经营性租赁中的承租方会计处理

  企业在运行期间，较主要的不是发展上的阻碍，而是经常会被资金问题困扰。例如当中小企业需要购买某些设备，会遇到资金不足，贷款门槛太高等困难，从而导致企业无法继续发展。这就需要以租赁的方式来处理这些问题，其中较常见的是经营性租赁。钦州恒企会计培训学校为大家详述如下，希望对大家有所帮助。

  问：什么是经营性租赁？

  经营性租赁，又称服务性租赁，是租赁的一种形式。它是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的一种中短期融资与融物相结合的经济活动。

  问：租赁还有哪些分类？

  答：常见的租赁分类有：简单融资租赁、回租融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、经营性租赁和国际融资转租赁等。下面钦州恒企会计培训学校讲一下常用到的经营性租赁的问题处理。

  问：经营性租赁有哪些风险？

  1．所估计的余值或许不能变现；

  2．因提取折旧使各年资产收益率相差悬殊所导致的会计信息被扭曲；

  3．因有余值风险，或许不能筹到全额资金，使得财务杠杆效应减弱或筹资成本提高；

  4．由于合同法中只有适用于传统出租的专章，使得同融资租赁相比，经营租赁的出租人的责任可能加大，其权利则可能得不到充分保护。

  问：承租方在经营性租赁中如何处理账务问题？

  经营性租入只是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只需定期支付租金。按照处理顺序，其流程如下。

  1．承租人预付租金：

  借：长期待摊费用

    贷：银行存款

  2．每期认定租金费用或收益时：

  借：制造费用（其他相关科目）

    贷：长期待摊费用

  银行存款

  3．初始直接费用的会计处理：

  借：管理费用

    贷：银行存款

  4．有租金的会计处理：

  借：财务费用

    贷：银行存款

  会计处理上，还会涉及到租赁的其他细节问题，就不在这里一一赘述了。值得注意的是，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬。

  以上是钦州恒企会计培训学校总结的承租方经营租赁中的问题,想了解更多请咨询钦州恒企会计培训学校:http://qinzhouhq.5zix.com/ 咨询电话:186-9791-5607 QQ:1451751143

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